''Casa Paradise'' is a Vallartense-style villa that has been expanded and substantially renovated over the last eight years by its owners who've carefully retained its authenticity within the Bucerias community. This is a rare find of a large home set on a huge residential lot in the heart of the Zona Dorada, just two blocks from two protected beach accesses and amidst the popular restaurants, galleries and boutiques. It's an oasis of tranquility and rustic elegance. Among its increased spaces is a charming one bedroom/one bathroom casita--rendering superb function and liveability, and complementing main home's three bedrooms and 2-1/2 bathrooms.Practically all surfaces have been refinished and modernised, along with refitting of plumbing and electrical installations.
Listado cortesía de Timothy Real Estate Group · Victoria Leigh Pratt. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
