Recámaras
4
Baños
3
m²
344
Amueblado
Part Furnished
Estacionamiento
Carport
Pet friendly
Sí
Vista
Pool

Descripción

Casa Paradise es una villa de estilo Vallartense que ha sido ampliada y renovada sustancialmente durante ocho años por sus propietarios, quienes han preservado cuidadosamente su autenticidad dentro de la comunidad de Bucerías. Un hallazgo raro: una casa grande en un amplio lote residencial en el corazón de la Zona Dorada, a solo dos cuadras de dos accesos a playa protegidos y rodeada de restaurantes populares, galerías y boutiques. Un oasis de tranquilidad y elegancia rústica. La propiedad incluye una casita adicional con una recámara y un baño, que suma funcionalidad y habitabilidad. El hogar principal cuenta con tres recámaras y dos baños y medio. Prácticamente todas las superficies han sido refinadas y modernizadas, junto con la renovación de instalaciones de plomería y electricidad.

Listado por Timothy Real Estate Group · Victoria Leigh Pratt

Indicadores de inversión

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Ubicación
Bucerias
Términos
↓ 17% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,503,070 MXN/ año bruto7.3% bruto
≈ $1,052,149 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.1% neto
≈ $125K/mes bruto · tarifa exacta $8,236/noche · 50% ocupación · de 113 rentas Airbnb en Bucerías
🧾
Gastos de escrituración estimados
$845,215 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$515,375 MXN
Notario
$206,150 MXN
Registro
$123,690 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~2 min · 0.2 km
⚓
Marina La Cruz
~9 min · 4.8 km
🌴
Nuevo Vallarta
~14 min · 7.6 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~21 min · 11 km
⛵
Marina Vallarta
~23 min · 12 km
🛒
Costco / La Comer
~28 min · 15 km

Qué hay cerca en Bucerias

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
  • Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
  • Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
  • Hospital San Javier Riviera a minutos
  • ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro

Lo mejor calificado en Bucerias

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Postal Restaurante4.6(1,702)
  • Karens Place4.4(2,342)
  • Mar y Sol4.3(2,184)
Salud
  • Clínica Santa Rosa4.3(44)
Súper
  • Bucerias Flea Market4.3(3,244)
  • CHEDRAUI BUCERÍAS4.1(1,793)
  • Tianguis dominical Bucerías (Sunday Public Market)4.3(303)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$325,500 USD
$5,859,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$7,080 USD
$127,432 MXN
cada mes
Monto del crédito: $759,500 USD
Interés total: $939,589 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Timothy Real Estate Group · Victoria Leigh Pratt. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-35098 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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