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Recámaras
3
Baños
2
m²
165
Mantenimiento/mes
$5K MXN
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Jungle
Unidades en el desarrollo
10
Año
2022
$/m²
US$2,115

Descripción

Casa Brooklyn is a beautifully designed 3 bed/2 bath condo that seamlessly blends modern elegance with natural charm. High-quality finishes, soft natural light, and a refreshing jungle breeze create a serene living experience.This unit features Parota fixtures and 9ft ceilings. The kitchen boasts Matt quartz countertops and new appliances. Each room features mini-split AC units. Both bathrooms have double shower heads. The condo includes lush landscaping, featuring trees and cacti that complement the natural surroundings.This stunning, fully furnished home is move-in ready. Casa Brooklyn is a rare find, offering a perfect balance of modern luxury and natural tranquility. Don't miss the opportunity to make it yours inquire today for a private viewing!

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
43% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Sayulita
Términos
↓ 8% bajo el precio original

¿Es buen precio?

▼ 43% bajo la mediana de Sayulita
◀ Mejor valorMediana US$3,732/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 43% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$2,115/m². Ver el reporte de mercado de Sayulita →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,263,448 MXN/ año bruto15.5% bruto
≈ $884,414 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)10.8% neto
≈ $105K/mes bruto · tarifa exacta $6,923/noche · 50% ocupación · de 151 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$334,283 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$203,831 MXN
Notario
$81,532 MXN
Registro
$48,919 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 0.8 km
⛳
Punta de Mita
~24 min · 13 km
⚓
Marina La Cruz
~27 min · 14 km
🐟
Bucerías
~31 min · 16 km
🌴
Nuevo Vallarta
~45 min · 24 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~52 min · 28 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$104,700 USD
$1,884,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,277 USD
$40,990 MXN
cada mes
Monto del crédito: $244,300 USD
Interés total: $302,227 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~52% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
165US$349,000US$2,115
95US$456,950US$4,805
91US$460,600US$5,057
64US$319,900US$4,989
85US$239,000US$2,827
Promedio comparablesUS$4,419
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de MexHome Real Estate · Sayulita Storm. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-37642 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.