Descripción
Lapa Lapa es un terreno oceanfrente incomparable al norte de Puerto Vallarta, ubicado en el exclusivo vecindario de San Pancho, la ciudad más innovadora de la costa pacífica mexicana. Sus tres cuartos de acre intactos, cubiertos de frondosas palmeras que descienden suavemente hacia el océano, ofrecen vistas al mar despejadas y sin obstrucciones. Con zonificación T-15, permite hasta casi 18,000 pies cuadrados de construcción, proporcionando el lienzo perfecto para materializar tu hogar de ensueño.
Listado por North Shore Realty San Pancho · Juan Pablo Mora Ibarra
¿Es buen precio?
▲ 45% arriba de la mediana de San PanchoEstimados de inversión
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en San Pancho
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- San Pancho (San Francisco): 'el pueblo cultural' — Entreamigos, polo y música en vivo
- Playa amplia y virgen con atardeceres icónicos
- Escena gastronómica sofisticada para su tamaño (fine dining y cafés de especialidad)
- ~5 min a Sayulita, sin el bullicio
- ~50 min al aeropuerto de PV (PVR)
Lo mejor calificado en San Pancho
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- María Bonita Restaurante Bar4.7(1,114)
- Su Pancha Madre4.9(668)
- Taquería Los Arbolitos4.7(461)
- Hospital General San Francisco3.7(39)
- Mini Súper Bernal4.3(186)
- Ecoraíz San Pancho5.0(11)
- Frutería Emiliano4.8(10)
- Gym San Pancho4.6(37)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~50% sobre el $/m² promedio de 3 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | — | US$1,999,990 | US$693 |
| — | US$1,395,120 | US$200 | |
| — | US$1,861,000 | US$220 | |
| — | US$2,750,000 | US$970 | |
| Promedio comparables | US$463 |
Listado cortesía de North Shore Realty San Pancho · Juan Pablo Mora Ibarra. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41340 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
