Recámaras
2
Baños
2
m²
146
Vista
Ocean
$/m²
US$1,869

Descripción

Apartment in Gastronomicos (''La Pechuga'') with Panoramic Mountain & Bay ViewsLocated in the highly sought-after Gastronomicos neighborhood--famously known as ''La Pechuga'',this second floor apartment features a spectacular panoramic terrace with views of both the mountains and the bay.Just 5 minutes from the Malecon, the property offers 2 bedrooms and 2 full bathrooms, making it an excellent choice for anyone looking for a home in one of the bay's most desirable areas at an accessible price point

Listado por NowProperties · Sergio Wong

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
35% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Vista al mar · Libramiento North - East
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▲ 35% arriba de la mediana de Libramiento North - East
◀ Mejor valorMediana US$1,379/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 35% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$1,869/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$181,300 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$98,000 MXN
Notario
$58,800 MXN
Registro
$24,500 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~2 min · 0.4 km
🎭
Zona Romántica
~3 min · 1.6 km
🏖️
Playa Los Muertos
~4 min · 2.2 km
🏥
Hospital San Javier
~9 min · 4.6 km
🛒
Costco / La Comer
~11 min · 6.0 km
⛵
Marina Vallarta
~12 min · 6.6 km

Qué hay cerca en Libramiento North - East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$81,600 USD
$1,468,800 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,775 USD
$31,946 MXN
cada mes
Monto del crédito: $190,400 USD
Interés total: $235,547 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~24% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
146US$272,000US$1,869
89US$218,000US$2,451
68US$171,000US$2,529
126US$297,500US$2,361
126US$314,500US$2,496
Promedio comparablesUS$2,459

Listado cortesía de NowProperties · Sergio Wong. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45815 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.