Descripción
Ubicado en el desarrollo NUKMA Beachfront Life, este condo de 2 recámaras y 2 baños ofrece vistas al mar y a la montaña desde sus 93 m². Forma parte de una comunidad de 54 unidades con amenidades de clase mundial: albercas en azotea y planta baja, lobby, elevador, cafetería, bar, gimnasio, área de yoga, cocina social y sauna. Un espacio donde el diseño innovador se complementa con la libertad del océano, ideal para quienes buscan vivir el privilegio de la vida de playa.
Indicadores de inversión
Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.
¿Es buen precio?
▼ 39% bajo la mediana de frente al marEstimados de inversión
Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Guayabitos
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Bahía protegida de poco oleaje — de las mejores playas para nadar y para familias
- Isla del Coral: tours de snorkel en panga desde la misma playa
- Campamento tortuguero y avistamiento de ballenas en temporada (dic–mar)
- Tianguis de los jueves en La Peñita (a ~5 min) para fruta, pescado y artesanía
- Mariscos frescos en las palapas y marisquerías del malecón
- Norte de Nayarit — ~1 hr al aeropuerto de PV (PVR, ~70 km)
- Precios accesibles y creciente plusvalía por el desarrollo del norte
Lo mejor calificado en Guayabitos
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- Guayami Vice4.9(264)
- Vista Guayabitos4.4(483)
- Buhardilla4.5(389)
- Saint Luke's Hospitals, Rincón de Guayabitos4.9(11)
- Mi Bodega Aurrera3.9(1,136)
- Mini Súper Popin4.6(47)
- Mini Súper Abi4.0(21)
- Boxing Gym Javier Diaz5.0(32)
- Ocean Gym4.0(31)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~13% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | 93 | US$361,000 | US$3,883 |
| 92 | US$287,000 | US$3,123 | |
| 91 | US$275,000 | US$3,022 | |
| 100 | US$399,000 | US$4,010 | |
| 80 | US$284,000 | US$3,533 | |
| Promedio comparables | US$3,422 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de Century 21 Ibarria Realtors · Luis Ibarria. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-39434 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
