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Recámaras
1
Baños
1
m²
63
Piso
1
Mantenimiento/mes
$3K MXN
Amueblado
Part Furnished
Estacionamiento
Street
Pet friendly
Sí
Vista
Garden
Unidades en el desarrollo
8
Año
2022
$/m²
US$2,516

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Puerto Vallarta. Este condominio se ubica en una zona conveniente, a solo 5 minutos de Costco y La Comer, y a 10 minutos de la playa El Joly. Ideal tanto para vivir tiempo completo como para rentabilidad. Con una distribución eficiente de 63 m² que incluye recámara y baño, representa una opción práctica para inversionistas y residentes.

Listado por Carlos Ruiz Real Estate · Carlos Ruiz

Indicadores de inversión

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Precio
En línea con el $/m² de la zona
Ubicación
Francisco Villa East
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 4% bajo la mediana de Francisco Villa East
◀ Mejor valorMediana US$2,623/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 4% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$2,516/m².

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$374,855 MXN/ año bruto12.8% bruto
≈ $262,399 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)9% neto
≈ $31K/mes bruto · tarifa exacta $2,054/noche · 50% ocupación · de 139 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$108,151 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$58,460 MXN
Notario
$35,076 MXN
Registro
$14,615 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~5 min · 2.6 km
🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.8 km
🛒
Costco / La Comer
~7 min · 3.8 km
🎭
Zona Romántica
~7 min · 4.0 km
🏖️
Playa Los Muertos
~8 min · 4.5 km
⛵
Marina Vallarta
~10 min · 5.2 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$47,400 USD
$853,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,031 USD
$18,557 MXN
cada mes
Monto del crédito: $110,600 USD
Interés total: $136,825 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Carlos Ruiz Real Estate · Carlos Ruiz. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44100 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.