Recámaras
2
Baños
2
m²
97
Piso
5
Mantenimiento/mes
$4K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
City
Unidades en el desarrollo
42
Entrega estimada
2027-07-31
$/m²
US$3,672
MLS
00-33864
¿Es buen precio?
▼ 1% bajo la mediana de La Cruz de HuanacaxtleUS$231/m²Rango de la zonaUS$6,776/m²
Mejor valorMediana US$3,706/m²Premium
Esta propiedad está en US$3,672/m². Ver el reporte de mercado de La Cruz de Huanacaxtle →
📈
Ingreso bruto estimado por renta
US$28,554–US$42,830 / año (rendimiento bruto 8–12% — varía por temporada y ocupación)
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
✈️
Aeropuerto (PVR)
~26 min · 15 km
⛵
Marina Vallarta
~28 min · 16 km
🏛️
Centro / Malecón
~38 min · 22 km
🎭
Zona Romántica
~39 min · 23 km
Qué hay cerca en La Cruz de Huanacaxtle
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- 🏖️Playas de Riviera Nayarit
- ⛳Golf de clase mundial en la Bahía
- ✈️Cerca del aeropuerto de Puerto Vallarta
Financiamiento y lo que de verdad importa
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Formas de financiar
🏗️
Planes de pago (solo en preventa)
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
🏦
Hipoteca transfronteriza (US/CA)
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
💵
Contado o fondos de retiro
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Datos que importan
🏛️
Fideicomiso bancario
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
📄
Costos de cierre 5–8%
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
🧾
Predial bajísimo
