Recámaras
2
Baños
2
m²
211
Vista
Golf Course
$/m²
US$3,359

Descripción

Corner 6 | Green 18 - El TigreDepartamento totalmente amueblado, ubicado en piso 2, dentro de Royal 18, en El Tigre, una de las zonas mas cotizadas de Nuevo Vallarta.Cuenta con 2 recamaras y 2 banos completos, con una distribucion comoda y funcional. Excelente ubicacion, entorno residencial de alto nivel y muy buen potencial tanto para renta como para uso propio, ademas de la plusvalia que caracteriza a la zona de El Tigre.Fully furnished condo located on the 2nd floor of Royal 18, within El Tigre, one of the most sought-after areas of Nuevo Vallarta.The unit features 2 bedrooms and 2 full bathrooms, with a comfortable and functional layout. Excellent location, high-end residential surroundings, and great potential for both rental income and personal use, along with the strong appr

Listado por One realty Mexico · Tania Ramos

Indicadores de inversión

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Precio
En línea con el $/m² de la zona
Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

= Justo en la mediana de Nuevo Vallarta West
◀ Mejor valorMediana US$3,355/m²Premium ▶
Justo en la media
Esta propiedad está en US$3,359/m². Ver el reporte de mercado de Nuevo Vallarta West →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$499,868 MXN/ año bruto4% bruto
≈ $349,908 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.8% neto
≈ $42K/mes bruto · tarifa exacta $2,739/noche · 50% ocupación · de 441 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$512,500 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$312,500 MXN
Notario
$125,000 MXN
Registro
$75,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~3 min · 1.5 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.5 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.5 km
🛒
Costco / La Comer
~13 min · 7.0 km
🏥
Hospital San Javier
~13 min · 7.0 km
🐟
Bucerías
~15 min · 8.0 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$213,000 USD
$3,834,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,633 USD
$83,388 MXN
cada mes
Monto del crédito: $497,000 USD
Interés total: $614,846 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~34% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
211US$710,000US$3,359
264US$595,000US$2,258
523US$795,000US$1,520
177US$632,183US$3,562
167US$447,778US$2,689
Promedio comparablesUS$2,507

Listado cortesía de One realty Mexico · Tania Ramos. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44832 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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