Ubicado en el coraz�n de la Zona Rom�ntica de Puerto Vallarta, este amplio departamento de 136.05 m� ofrece una combinaci�n ideal de ubicaci�n, comodidad y valor. Cuenta con 2 rec�maras, 2 ba�os, gran patio privado y se vende completamente amueblado. En un edificio peque�o y sobre terreno plano, permite disfrutar caminando de restaurantes, playa y todo lo mejor de la zona. Located in the heart of Puerto Vallarta's Romantic Zone, this spacious 136.05 m� (1,464 sq ft) condo offers an exceptional combination of location, comfort, and value. Featuring 2 bedrooms, 2 bathrooms, a large private patio, and sold fully furnished, it sits within a smaller building on flat ground--just steps from restaurants, the beach, and everything the
Listado cortesía de Paradise Properties · Kelsey Magness. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
