Recámaras
4
Baños
6
m²
380
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Interior
Año
2016

Descripción

Casa versátil en Ojo de Agua con amplio potencial: terreno de 1,130 m² con 380 m² de construcción y uso de suelo comercial. Ideal para familia, renta vacacional o instituciones educativas. Cuenta con 4 recámaras (cada una con baño completo y closet), medio baño de visitas, sala, comedor y cocina integral. Amenidades: alberca 32 m², estacionamiento para 12 autos, cuarto de máquinas, áreas de baño diferenciadas en jardín, barra BBQ y extenso jardín con frutales. Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de revaluación.

Listado por CBS Vallarta · Sergio Reyes Sanchez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Francisco Villa East
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto2.6% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)1.8% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$851,000 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$460,000 MXN
Notario
$276,000 MXN
Registro
$115,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.9 km
🛒
Costco / La Comer
~6 min · 3.4 km
🏛️
Centro / Malecón
~7 min · 3.5 km
🎭
Zona Romántica
~9 min · 4.9 km
🏖️
Playa Los Muertos
~10 min · 5.4 km
⛵
Marina Vallarta
~10 min · 5.4 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$394,500 USD
$7,101,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$8,580 USD
$154,445 MXN
cada mes
Monto del crédito: $920,500 USD
Interés total: $1,138,764 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de CBS Vallarta · Sergio Reyes Sanchez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43168 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.