Esta hermosa casa esta ubicada en una tranquila y acogedora zona, es de dos pisos y ofrece la combinacion perfecta de comodidad y estilo. Cada nivel cuenta con un ingreso separado, lo que permite rentar cada parte de manera independiente, ideal para inversionistas o aquellos que buscan obtener ingresos adicionales.Parte Superior:El segundo piso es un refugio moderno y elegante. Disfruta de una recamara luminosa, un bano completo y una cocina equipada con acabados finos que haran que Casita de Villas sea un verdadero placer vivir ahi. La remodelacion reciente ha aportado un aire contemporaneo, y el acceso a una terraza privada equipada con un medio bano y un area perfecta para disfrutar de atardeceres espectaculares, la convierte en un espacio ideal para relajarse y
Listado cortesía de Richard Bartholomew Real Estate · Rocio Nava. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
