Descripción
Oportunidad de inversión en San Pancho, Nayarit. Este terreno de 646 m² se ubica a solo tres cuadras de la playa, en la avenida principal de la zona. Su localización estratégica lo rodea de comercios, restaurantes y servicios esenciales, convirtiéndolo en un sitio ideal para proyectos comerciales, residenciales o turísticos. Perfecto para inversionistas que busquen aprovechar el potencial del epicentro cultural y económico de San Pancho.
Listado por North Shore Realty San Pancho · Armando Hermosillo
¿Es buen precio?
▲ 255% arriba de la mediana de San PanchoEstimados de inversión
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en San Pancho
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- San Pancho (San Francisco): 'el pueblo cultural' — Entreamigos, polo y música en vivo
- Playa amplia y virgen con atardeceres icónicos
- Escena gastronómica sofisticada para su tamaño (fine dining y cafés de especialidad)
- ~5 min a Sayulita, sin el bullicio
- ~50 min al aeropuerto de PV (PVR)
Lo mejor calificado en San Pancho
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- María Bonita Restaurante Bar4.7(1,114)
- Su Pancha Madre4.9(668)
- Taquería Los Arbolitos4.7(461)
- Hospital General San Francisco3.7(39)
- Mini Súper Bernal4.3(186)
- Ecoraíz San Pancho5.0(11)
- Frutería Emiliano4.8(10)
- Gym San Pancho4.6(37)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~323% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | — | US$1,100,000 | US$1,703 |
| — | US$1,098,126 | US$15 | |
| — | US$795,000 | US$394 | |
| — | US$1,300,000 | US$802 | |
| — | US$783,016 | US$400 | |
| Promedio comparables | US$403 |
Listado cortesía de North Shore Realty San Pancho · Armando Hermosillo. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-37096 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
