Descripción
Discover the opportunity to own a well-located upper-level 1-bedroom, 1-bathroom condo in Bucerias' desirable Golden Zone. Unit 02A offers a fully equipped kitchen, laundry area, and access to the common pool shared by only four residences. Just two blocks from the beach and surrounded by restaurants, shops, and everyday conveniences, this property is an attractive option for vacation rentals, investment, or personal use. Unit 02 on the ground floor is also available separately, creating an especially interesting opportunity for buyers looking to acquire both. Each residence has its own private entrance and can operate independently, while purchasing both may allow for a future configuration as one larger residence, subject to required modifications and approvals.
Listado por Bienvenidos Real Estate S. de R.L. de C.V. · Andres Andy Cabrera
Indicadores de inversión
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¿Es buen precio?
▼ 11% bajo la mediana de BuceriasEstimados de inversión
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Bucerias
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
- Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
- Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
- Hospital San Javier Riviera a minutos
- ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro
Lo mejor calificado en Bucerias
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- La Postal Restaurante4.6(1,702)
- Karens Place4.4(2,342)
- Mar y Sol4.3(2,184)
- Clínica Santa Rosa4.3(44)
- Bucerias Flea Market4.3(3,244)
- CHEDRAUI BUCERÍAS4.1(1,793)
- Tianguis dominical Bucerías (Sunday Public Market)4.3(303)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~9% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | 66 | US$235,000 | US$3,571 |
| 89 | US$297,000 | US$3,330 | |
| 75 | US$265,000 | US$3,525 | |
| 75 | US$285,000 | US$3,791 | |
| 76 | US$187,500 | US$2,466 | |
| Promedio comparables | US$3,278 |
Listado cortesía de Bienvenidos Real Estate S. de R.L. de C.V. · Andres Andy Cabrera. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45674 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
