Recámaras
4
Baños
3
m²
285
Vista
Garden

Descripción

Welcome to this delightful residence, available for immediate delivery, located within the exclusive gated community of Flamingos Club Residencial featuring a fantastic sports complex within its beautifully maintained grounds.This beautiful home offers four bedrooms, three full bathrooms, a lush garden, air conditioning, thoughtfully crafted finishes, and a fully equipped gourmet kitchen, along with built-in closets, all within a family-oriented community with 24/7 security. Everything you need to enjoy a refined and relaxed lifestyle in one of Riviera Nayarit's most desirable developments. Its modern and functional design ensures bright, comfortable interiors and well-distributed spaces that flow effortlessly throughout the home.

Listado por Century 21 Ocean Realty · Jose Oswaldo Bernal Villasenor

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Flamingos
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,326,045 MXN/ año bruto12.5% bruto
≈ $928,231 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)8.7% neto
≈ $111K/mes bruto · tarifa exacta $7,266/noche · 50% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$436,609 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$266,225 MXN
Notario
$106,490 MXN
Registro
$63,894 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~5 min · 2.5 km
🌴
Nuevo Vallarta
~13 min · 6.8 km
⚓
Marina La Cruz
~13 min · 7.1 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~19 min · 9.9 km
⛵
Marina Vallarta
~21 min · 11 km
🛒
Costco / La Comer
~25 min · 13 km

Qué hay cerca en Flamingos

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Flamingos Golf Club (1978) — el primer campo de la bahía
  • Playa de ~3 km de arena dorada, tranquila y amplia
  • Lagunas, manglares y estero con fauna entre los fairways
  • ~5 min a Nuevo Vallarta y Bucerías para servicios
  • ~20 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Flamingos

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Negra4.6(1,739)
  • MIKOH4.8(1,139)
  • Riviera Grill4.6(1,236)
Salud
  • TRAVEL MEDICAL ASSISTANCE4.6(54)
  • High Flow Dialysis - Clínica de Hemodiálisis HSO Bahía4.8(23)
  • Servicio Médico De La Bahía4.6(20)
Súper
  • MEGA Soriana Bucerías4.2(2,303)
  • Mega Bahía de Banderas4.5(1,121)
Gimnasios
  • Gimnasio Smart Fit - Bahía de Banderas4.7(142)
  • Bahia Fitness gym bucerias4.4(180)
  • Noeggerath Gym4.7(51)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$170,700 USD
$3,072,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,713 USD
$66,828 MXN
cada mes
Monto del crédito: $398,300 USD
Interés total: $492,743 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Century 21 Ocean Realty · Jose Oswaldo Bernal Villasenor. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46154 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona

Otros desarrollos en Residential Flamingos