Recámaras
4
Baños
4
m²
223
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Carport
Pet friendly
Sí
Vista
City

Descripción

Villa Monte es una exquisita residencia ubicada en el corazón de Sayulita, donde la selva exuberante se encuentra con el océano azul. Esta propiedad de 223 m² cuenta con cuatro recámaras elegantemente diseñadas, cada una con baño ensuite privado. Los espacios ofrecen vistas panorámicas del océano y la selva desde múltiples ángulos, permitiendo disfrutar de estas vistas tanto desde la amplia terraza como desde los espacios interiores. La propiedad cuenta con título y representa un refugio perfecto que combina lujo y tranquilidad en el destino.

Listado por sayulita coastal properties · Ignacio Marin Herrera

Indicadores de inversión

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Ubicación
Sayulita
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$2,103,495 MXN/ año bruto7.4% bruto
≈ $1,472,447 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.2% neto
≈ $175K/mes bruto · tarifa exacta $11,526/noche · 50% ocupación · de 149 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,167,721 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$712,025 MXN
Notario
$284,810 MXN
Registro
$170,886 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 0.3 km
⛳
Punta de Mita
~23 min · 12 km
⚓
Marina La Cruz
~28 min · 15 km
🐟
Bucerías
~32 min · 17 km
🌴
Nuevo Vallarta
~46 min · 24 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~53 min · 28 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$449,700 USD
$8,094,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$9,781 USD
$176,055 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,049,300 USD
Interés total: $1,298,105 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de sayulita coastal properties · Ignacio Marin Herrera. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40430 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.