Recámaras
2
Baños
2
m²
224
Amueblado
Part Furnished
Pet friendly
Sí
Vista
Garden

Descripción

Casa Roberto en Sayulita ofrece la ubicación ideal para surfistas: ubicada a pocos metros sobre el quiebre norte, esta casa nueva combina diseño tradicional ejidal con comodidades modernas. Cuenta con cocina gourmet, techos de vigas, techo de barro, dos recámaras con baños en suite completos, sala, comedor y porche envolvente. El lote de 967 m² incluye amplio patio perfecto para mascotas, cancha de basquetbol/pickleball y jardín sombreado por una espectacular higuera. Espacio ideal para futura piscina, todo dentro de un terreno privado amurallado y con portón de seguridad.

Listado por sayulita coastal properties · Ignacio Marin Herrera

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Sayulita
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$636,925 MXN/ año bruto2.5% bruto
≈ $445,848 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)1.7% neto
≈ $53K/mes bruto · tarifa exacta $3,490/noche · 50% ocupación · de 294 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,051,444 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$641,125 MXN
Notario
$256,450 MXN
Registro
$153,870 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 0.6 km
⛳
Punta de Mita
~25 min · 13 km
⚓
Marina La Cruz
~28 min · 15 km
🐟
Bucerías
~32 min · 17 km
🌴
Nuevo Vallarta
~46 min · 25 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~53 min · 28 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$420,000 USD
$7,560,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$9,135 USD
$164,428 MXN
cada mes
Monto del crédito: $980,000 USD
Interés total: $1,212,373 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de sayulita coastal properties · Ignacio Marin Herrera. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-35047 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.