Descripción
Casitas Kiki-Frida ofrece la oportunidad única de poseer dos residencias independientes en una sola inversión, a pasos de la energía vibrante de la Zona Romántica pero ubicado en una calle tranquila y de bajo tráfico. Cada casita cuenta con cocina completamente equipada, baño privado, entrada independiente e interiores cuidadosamente actualizados con acabados contemporáneos y detalles personalizados. Viva en una y rente la otra, aloje huéspedes con privacidad total, o maximice ambas como propiedades generadoras de ingresos. Con solo 14 unidades en el edificio, esta combinación de ubicación excepcional, privacidad y potencial rentable representa una inversión única en uno de los vecindarios más buscados de Puerto Vallarta.
Listado por Argelia Garcia Estrada · Argelia Garcia Estrada
Indicadores de inversión
Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.
¿Es buen precio?
▼ 34% bajo la mediana de Centro SouthEstimados de inversión
Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Centro South
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Zona Romántica: epicentro LGBT+ con Mr. Flamingo e Industry
- Playa Los Muertos y el muelle icónico a pie
- Íconos foodie: Pancho's Takos, The Red Cabbage, Fredy's Tucán
- Todo caminable en calles empedradas — el barrio más vibrante
- Primer Distrito LGBTQ+ Friendly de México
Lo mejor calificado en Centro South
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
- La Madalena4.7(3,351)
- La Palapa Restaurant4.5(5,028)
- Wellness Care by VMC5.0(23)
- Médica Vallarta3.8(53)
- La Comer Fluvial Vallarta4.6(4,051)
- Mercado Municipal Emiliano Zapata4.6(2,856)
- Walmart Puerto Vallarta4.3(5,302)
- POWER ZONE GYM4.5(42)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~22% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | 89 | US$359,000 | US$4,052 |
| 115 | US$449,000 | US$3,921 | |
| 49 | US$389,000 | US$7,916 | |
| 102 | US$345,000 | US$3,370 | |
| 72 | US$399,000 | US$5,565 | |
| Promedio comparables | US$5,193 |
Listado cortesía de Argelia Garcia Estrada · Argelia Garcia Estrada. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43948 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
