Esta propiedad está en proceso de venta.

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Vista
Street
$/m²
US$787

Descripción

Terreno tiene un frente de 20 mts con 25 mts de fondo aprox. Tiene 2 construcciones a los lados que se utilizan de depositos y en la parte de atras una loza cimentada de 2 niveles. Actualmente funciona un aserradero.La propiedad se vende en Pesos Mexicanos , no se aporta a ningun proyecto. Consta de 508 m2 .Tiene Uso de Suelo Mixto.--The lot has a 20-meter frontage and is approximately 25 meters deep. It includes two buildings on either side used for storage, and a two-story concrete slab at the rear. Currently, a sawmill operates on the property. The property is being sold in Mexican Pesos and is not part of any existing development project. It comprises 508 square meters and has mixed-use zoning.

¿Es buen precio?

▼ 74% bajo la mediana de Aramara
◀ Mejor valorMediana US$3,070/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 74% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$787/m². Ver el reporte de mercado de Aramara →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$246,375 MXN/ año bruto3.5% bruto
≈ $172,463 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.5% neto
≈ $21K/mes bruto · tarifa exacta $1,350/noche · 50% ocupación · de 235 rentas Airbnb en Centro
🧾
Gastos de escrituración estimados
$259,000 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$140,000 MXN
Notario
$84,000 MXN
Registro
$35,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~2 min · 0.9 km
🛒
Costco / La Comer
~3 min · 1.4 km
⛵
Marina Vallarta
~4 min · 1.9 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~5 min · 2.8 km
🏛️
Centro / Malecón
~11 min · 5.6 km
🎭
Zona Romántica
~13 min · 6.8 km

Qué hay cerca en Aramara

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Aramara

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$120,000 USD
$2,160,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,610 USD
$46,979 MXN
cada mes
Monto del crédito: $280,000 USD
Interés total: $346,392 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Pacific Soul Properties · Hernan Atencio. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43280 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.