Recámaras
1
Baños
1
m²
83
Piso
2
Mantenimiento/mes
$5K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Pet friendly
Sí
Vista
City
Unidades en el desarrollo
42
Entrega estimada
2027-12-31
$/m²
US$3,565
🏗️ Preventa
Descripción
Condo en MCS Fluvial, una torre de 7 niveles con solo 42 residencias en el corazón de Fluvial Vallarta. Este refugio privado de 83 m² cuenta con 1 recámara, 1 baño, techos de 2.95 m y acabados de calidad. Ubicación estratégica: minutos de escuelas, hospitales, La Isla, Costco, Marina Vallarta y el aeropuerto. Amenidades en rooftop: alberca, jacuzzi, lounge y gimnasio. Electrodomésticos premium incluidos. Diseñado para quienes valoran privacidad, orden y modernidad sin complicaciones.
56
/ 100
HOMIA Investment Score · Sólida
Nuestra lectura de esta propiedad como inversión (valor, renta, ubicación y oportunidad), con datos.
Valor vs zona25/30
12% bajo la media $/m²
Ingreso por renta15/25
~US$23,704–35,556/año (8–12%)
Ubicación y demanda10/25
Francisco Villa West
Oportunidad6/20
Términos estándar
Score indicativo con datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.
¿Es buen precio?
▼ 12% bajo la mediana de Francisco Villa West◀ Mejor valorMediana US$4,048/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 12% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$3,565/m². Ver el reporte de mercado de Francisco Villa West →
📈
Ingreso bruto estimado por renta
US$23,704–US$35,556 / año (rendimiento bruto 8–12% — varía por temporada y ocupación)
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
🏥
Hospital San Javier
~2 min · 0.9 km
🛒
Costco / La Comer
~4 min · 2.2 km
⛵
Marina Vallarta
~6 min · 3.4 km
🏛️
Centro / Malecón
~7 min · 4.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~9 min · 4.5 km
🎭
Zona Romántica
~10 min · 5.2 km
Qué hay cerca en Francisco Villa West
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- El hotspot foodie de PV: sushi, mariscos y cocina de autor
- ~10–15 min a pie a Playa Las Glorias (Zona Hotelera)
- La Comer y Costco a un lado (Fluvial) — todo a la mano
- Céntrico y caminable, más tranquilo que Centro/Zona Romántica
- Fuerte revalorización reciente por la ola gastronómica
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Pago mensual estimado
$1,933 /mes
Crédito: $207,408
Interés total: $256,587
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~20% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
| Esta propiedad | 83 | US$296,297 | US$3,565 |
| Verde Mar | 116 | US$349,700 | US$3,023 |
| 895 Circunvalacion del Robalo | 111 | US$337,000 | US$3,032 |
| Centrika | 130 | US$387,777 | US$2,988 |
| 239 Rio Yaqui | 130 | US$370,000 | US$2,847 |
| Promedio comparables | US$2,973 |
