Recámaras
3
Baños
2
m²
114
Vista
City
Año
2022

Descripción

(Open photos for full effect) The best of all worlds in the ❤️ Of Vallarta at the crossroads of the Centro and the Romantic Zone only 4 blocks from the beach. You will love this chic, edgy urban design with lots of space and the highest quality remodeling, all on 4 fabulous levels, each offering unique experiences for home life, leisure and recreation. Precise detailing and style, nestled into the middle of quiet cobblestone Paradise - Gringo Gulch, the river pathways, art walk + gorgeous views of Casa Kimberly, (the house of Elizabeth Taylor). Stroll to the Centro and Old Town, the Malecon and in minutes anywhere to Vallarta's finest amenities. You may never have to think ''condo'' or HOA fees again. .....more

Listado por PV LIVES HERE · Luis Sanchez Albarran

Indicadores de inversión

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Ubicación
Centro North
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$716,860 MXN/ año bruto5.4% bruto
≈ $501,802 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.8% neto
≈ $60K/mes bruto · tarifa exacta $3,928/noche · 50% ocupación · de 34 rentas Airbnb en Centro
🧾
Gastos de escrituración estimados
$488,400 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$264,000 MXN
Notario
$158,400 MXN
Registro
$66,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~2 min · 0.6 km
🎭
Zona Romántica
~2 min · 0.7 km
🏖️
Playa Los Muertos
~2 min · 1.3 km
🏥
Hospital San Javier
~10 min · 5.2 km
🛒
Costco / La Comer
~13 min · 6.7 km
⛵
Marina Vallarta
~13 min · 7.0 km

Qué hay cerca en Centro North

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Centro North

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$228,000 USD
$4,104,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,959 USD
$89,261 MXN
cada mes
Monto del crédito: $532,000 USD
Interés total: $658,145 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de PV LIVES HERE · Luis Sanchez Albarran. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44534 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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