Vista
Street
$/m²
US$401

Descripción

Lote Guayaba es una propiedad disponible sobre Camino al Guayabo, ubicada en Fraccion I (uno) de la subdivision realizada a la Fraccion L-5 (L cinco), Colonia Ninos Heroes, Delegacion Ixtapa, Municipio de Puerto Vallarta, Jalisco. El predio cuenta con frente delimitado por muros construidos y un cancel metalico de acceso con puerta peatonal integrada, dando paso a un terreno plano con espacio interior despejado, ventilacion directa e iluminacion natural para proyectos residenciales, de resguardo o actividades afines.

Listado por Sixten Realty · Rosa Luz Morales Rodriguez

¿Es buen precio?

▼ 79% bajo la mediana de Ixtapa
◀ Mejor valorMediana US$1,883/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 79% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$401/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$118,400 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$64,000 MXN
Notario
$38,400 MXN
Registro
$16,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🛒
Costco / La Comer
~12 min · 6.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~12 min · 6.7 km
⛵
Marina Vallarta
~14 min · 7.7 km
🏥
Hospital San Javier
~15 min · 8.0 km
🌴
Nuevo Vallarta
~18 min · 9.5 km
🏛️
Centro / Malecón
~23 min · 12 km

Qué hay cerca en Ixtapa

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$51,037 USD
$918,659 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,110 USD
$19,981 MXN
cada mes
Monto del crédito: $119,085 USD
Interés total: $147,322 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Sixten Realty · Rosa Luz Morales Rodriguez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46127 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.