Exclusiva residencia disenada por renombrado arquitecto mexicano, reconocida en publicaciones internacionales. Cuenta con 3 habitaciones con vestidor, recamara de visitas tipo bungalow, 2 estudios independiente. Disfruta de una cocina amplia con alacena, family room, vestibulo, gran terraza con asador, espectacular jardin con paisajismo unico, fuente de ingreso y piezas de diseno hechas en sitio. Alberca infinita con calefaccion y enfriamiento, bano exterior, cochera para 6 autos, bodega, porton de acero, sistema inteligente de iluminacion, A/A, cortinas electricas, riego por aspersion, ventaneria de PVC, pisos de marmol, carpinteria en rosa morada, banos Toto, mosaicos de autor, ethernet, 36 paneles solares y barda electrificada. Solicite publicaciones en revistas.Showings KYC CON Vo
Listado cortesía de DOMUS Fine Real Estate · Mariana Ortuno. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
