Recámaras
6
Baños
5
m²
592
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Canal
Año
2021

Descripción

Residencia exclusiva diseñada por reconocido arquitecto mexicano, publicada en revistas internacionales. Cuenta con 3 recámaras con vestidor, recámara de visitas tipo bungalow y 2 estudios independientes. Amplía cocina con alacena, family room, gran terraza con asador y espectacular jardín con paisajismo único y fuente. Alberca infinita con calefacción y enfriamiento, baño exterior, cochera para 6 autos, bodega y portón de acero. Sistema inteligente de iluminación, aire acondicionado, cortinas eléctricas, riego por aspersión, pisos de mármol, carpintería en rosa morada, baños Toto y mosaicos de autor. Paneles solares y barda electrificada.

Listado por DOMUS Fine Real Estate · Mariana Ortuno

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,326,045 MXN/ año bruto2.9% bruto
≈ $928,231 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2% neto
≈ $111K/mes bruto · tarifa exacta $7,266/noche · 50% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,865,500 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$1,137,500 MXN
Notario
$455,000 MXN
Registro
$273,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 2.2 km
🐟
Bucerías
~11 min · 5.6 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~11 min · 5.9 km
⛵
Marina Vallarta
~13 min · 7.0 km
⚓
Marina La Cruz
~17 min · 9.0 km
🛒
Costco / La Comer
~18 min · 9.4 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$780,000 USD
$14,040,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$16,965 USD
$305,366 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,820,000 USD
Interés total: $2,251,549 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de DOMUS Fine Real Estate · Mariana Ortuno. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-38376 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona

Otros desarrollos en Canal