Recámaras
5
m²
147
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Street
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Surfers Paradise en Punta de Mita es una propiedad tipo hotel/hostal lista para operar, con 5 habitaciones y 5 baños. Ubicada a solo 4 minutos de una playa virgen y excelente para surfistas, cuenta con una nueva plaza adyacente que suma encanto y áreas verdes. Esta propiedad tiene un historial comprobado de ingresos, huéspedes frecuentes y administrador en lugar. Una oportunidad de inversión única.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Punta de Mita
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$2,899,670 MXN/ año bruto45.3% bruto
≈ $2,029,769 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)31.7% neto
≈ $242K/mes bruto · tarifa exacta $17,460/noche · 46% ocupación · de 68 rentas Airbnb en Punta de Mita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$262,400 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$160,000 MXN
Notario
$64,000 MXN
Registro
$38,400 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⛳
Punta de Mita
~2 min · 0.8 km
🏄
Sayulita
~25 min · 13 km
⚓
Marina La Cruz
~28 min · 15 km
🐟
Bucerías
~36 min · 19 km
🌴
Nuevo Vallarta
~47 min · 25 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~55 min · 29 km

Qué hay cerca en Punta de Mita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • 36 hoyos Jack Nicklaus (Pacífico y Bahía); el green-isla 'Tail of the Whale'
  • Península privada con doble acceso controlado 24/7
  • Enclave de lujo: Four Seasons y St. Regis con beach clubs
  • Avistamiento de ballenas en temporada (dic–mar)
  • Playas surf y Litibú/Sayulita a corta distancia
  • El mercado premium de la Bahía de Banderas

Lo mejor calificado en Punta de Mita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • MINA4.6(1,039)
  • La Pescadora4.6(611)
  • Tuna Blanca4.6(589)
Súper
  • Mercado Ollin4.1(238)
  • Mini Super Pacheco (Local Market)4.7(14)
  • OXXO Punta de Mita PVA3.6(59)
Gimnasios
  • Yoga Punta de Mita5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$110,700 USD
$1,992,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,408 USD
$43,339 MXN
cada mes
Monto del crédito: $258,300 USD
Interés total: $319,547 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Pacific Paradise Realtors · Thomas Emile Mitchell. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41654 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.