Recámaras
5
Baños
4
m²
410
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Año
1997

Descripción

Descubre esta propiedad en el corazón de Versalles, la zona gastronómica más dinámica de Puerto Vallarta. Con una superficie de 410 m², cinco recámaras y cuatro baños, combina la arquitectura mexicana tradicional con una atmósfera tropical relajada. La fachada color durazno, flanqueada por ventanales de arco clásico, da paso a interiores que respiran elegancia rústica. Vigas de madera aparente en los techos y nichos decorativos crean espacios llenos de carácter y personalidad.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Francisco Villa West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto3.4% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.3% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$666,000 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$360,000 MXN
Notario
$216,000 MXN
Registro
$90,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~3 min · 1.7 km
🛒
Costco / La Comer
~6 min · 3.1 km
🏛️
Centro / Malecón
~6 min · 3.1 km
⛵
Marina Vallarta
~8 min · 4.0 km
🎭
Zona Romántica
~8 min · 4.4 km
🏖️
Playa Los Muertos
~9 min · 4.8 km

Qué hay cerca en Francisco Villa West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • El hotspot foodie de PV: sushi, mariscos y cocina de autor
  • ~10–15 min a pie a Playa Las Glorias (Zona Hotelera)
  • La Comer y Costco a un lado (Fluvial) — todo a la mano
  • Céntrico y caminable, más tranquilo que Centro/Zona Romántica
  • Fuerte revalorización reciente por la ola gastronómica

Lo mejor calificado en Francisco Villa West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Natureza4.7(4,523)
  • BarbaCow Versalles4.5(511)
  • Miguela4.9(197)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Hospital Multimedica Vallarta3.6(23)
Súper
  • El Girasol4.6(214)
  • Mini Súper Francia4.9(22)
  • OXXO Havre PVA4.7(7)
Gimnasios
  • Fitnezone Gym4.4(336)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • EVOLUTION FITNESS & GYM PUERTO VALLARTA4.6(122)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$318,209 USD
$5,727,758 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$6,921 USD
$124,577 MXN
cada mes
Monto del crédito: $742,487 USD
Interés total: $918,542 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Sixten Realty · Julisa Guevara Rodriguez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42043 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

Otros desarrollos en Versalles