Recámaras
1
Baños
1
m²
53
Vista
Street
Año
2025
$/m²
US$4,562

Descripción

Es para quienes desean vivir en un entorno rodeado de montanas y mar, con todos los servicios que ofrece una ciudad como Puerto Vallarta, Jalisco. Cuenta con una gran ubicacion, con 34 departamentos. 7 niveles con elevador, estacionamiento, bodegas, 4 locales comerciales, seguridad las 24 horas del dia, Roof Garden, Ludoteca, Gimnasio y una impresionante vista a la bahia.It is ideal for those who wish to live in an environment surrounded by mountains and the sea, enjoying all the services offered by a city like Puerto Vallarta, Jalisco. This project features an excellent location with 34 apartments spread over 7 levels, equipped with an elevator, parking, storage units, and 4 commercial spaces. Additionally, it offers 24-hour security, a rooftop garden, a children's playroom.

Listado por Casa Opcion · MARIO ALBERTO MADRIGAL RAMIREZ

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
9% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Francisco Villa West
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▲ 9% arriba de la mediana de Francisco Villa West
◀ Mejor valorMediana US$4,172/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 9% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$4,562/m². Ver el reporte de mercado de Francisco Villa West →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$374,855 MXN/ año bruto8.9% bruto
≈ $262,399 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)6.2% neto
≈ $31K/mes bruto · tarifa exacta $2,054/noche · 50% ocupación · de 139 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$155,724 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$84,175 MXN
Notario
$50,505 MXN
Registro
$21,044 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Qué hay cerca en Francisco Villa West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • El hotspot foodie de PV: sushi, mariscos y cocina de autor
  • ~10–15 min a pie a Playa Las Glorias (Zona Hotelera)
  • La Comer y Costco a un lado (Fluvial) — todo a la mano
  • Céntrico y caminable, más tranquilo que Centro/Zona Romántica
  • Fuerte revalorización reciente por la ola gastronómica

Lo mejor calificado en Francisco Villa West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Natureza4.7(4,523)
  • BarbaCow Versalles4.5(511)
  • Miguela4.9(197)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Hospital Multimedica Vallarta3.6(23)
Súper
  • El Girasol4.6(214)
  • Mini Súper Francia4.9(22)
  • OXXO Havre PVA4.7(7)
Gimnasios
  • Fitnezone Gym4.4(336)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • EVOLUTION FITNESS & GYM PUERTO VALLARTA4.6(122)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$72,357 USD
$1,302,426 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,574 USD
$28,327 MXN
cada mes
Monto del crédito: $168,833 USD
Interés total: $208,866 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~4% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
53US$241,190US$4,562
79US$275,072US$3,470
53US$268,047US$5,070
53US$206,373US$3,903
53US$268,047US$5,070
Promedio comparablesUS$4,378

Listado cortesía de Casa Opcion · MARIO ALBERTO MADRIGAL RAMIREZ. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44428 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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