Recámaras
3
Baños
2
m²
130
Vista
Street

Descripción

So many possiblities! Bring your imagination and design sense. Classic Vallarta Centro home, with vaulted ceiling, arched brickwork and carved wood doors. The main entry area and adjoining courtyard could make a fantastic bakery and coffee shop and the adjoining studio apartment for living space. Or renovate the entire home. Also,there is the possibility of building up, add one or two stories and a roof-top terrace for a luxurious downtown retreat. 2 blocks from the Malecon, a gorgeous view as you step out the door. The property is seperately metered and has a space for laundry area and a bodega.

Listado por Protierra Partners Real Estate · Andrea Rebecca Thompson

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Centro North
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$716,860 MXN/ año bruto11.1% bruto
≈ $501,802 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)7.8% neto
≈ $60K/mes bruto · tarifa exacta $3,928/noche · 50% ocupación · de 34 rentas Airbnb en Centro
🧾
Gastos de escrituración estimados
$239,390 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$129,400 MXN
Notario
$77,640 MXN
Registro
$32,350 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Qué hay cerca en Centro North

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Centro North

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$107,400 USD
$1,933,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,336 USD
$42,047 MXN
cada mes
Monto del crédito: $250,600 USD
Interés total: $310,021 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Protierra Partners Real Estate · Andrea Rebecca Thompson. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45526 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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