Recámaras
4
Baños
5
m²
400
Vista
Garden

Descripción

Spacious home short path to the beach. House has 20 solar panels. Inteligent house,where you can control access,lighting A/C,watering the grass and plants, from your smart phone. Marbel floors, columns and countertops which gives freshness and a touch of elegance. Led lighting through house. 100% wifi. Rooftop. Build your pool in the back or front yard. Located close to the beach and commercial area of Bucerias and the area is very secure. Espaciosa casa con camino corto y facil a playa. 20 paneles solares. Controlas el acceso, la iluminacion,aire acondicionado y el riego del cesped y plantas, a traves de tu telefono inteligente. Pisos, columnas y cubiertas de cocina de marmol da frescura y elegancia, 100% wifi. listo el Roof Top, construye tu alberca en patio de enfrente o atras.

Listado por Century 21 Ocean Realty · Carmen Jasso

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Bucerias
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,503,070 MXN/ año bruto7.5% bruto
≈ $1,052,149 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.3% neto
≈ $125K/mes bruto · tarifa exacta $8,236/noche · 50% ocupación · de 113 rentas Airbnb en Bucerías
🧾
Gastos de escrituración estimados
$820,000 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$500,000 MXN
Notario
$200,000 MXN
Registro
$120,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~2 min · 1.2 km
⚓
Marina La Cruz
~11 min · 5.7 km
🌴
Nuevo Vallarta
~13 min · 6.8 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~19 min · 10 km
⛵
Marina Vallarta
~22 min · 12 km
🛒
Costco / La Comer
~26 min · 14 km

Qué hay cerca en Bucerias

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
  • Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
  • Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
  • Hospital San Javier Riviera a minutos
  • ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro

Lo mejor calificado en Bucerias

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Postal Restaurante4.6(1,702)
  • Karens Place4.4(2,342)
  • Mar y Sol4.3(2,184)
Salud
  • Clínica Santa Rosa4.3(44)
Súper
  • Bucerias Flea Market4.3(3,244)
  • CHEDRAUI BUCERÍAS4.1(1,793)
  • Tianguis dominical Bucerías (Sunday Public Market)4.3(303)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$324,000 USD
$5,832,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$7,047 USD
$126,844 MXN
cada mes
Monto del crédito: $756,000 USD
Interés total: $935,259 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Century 21 Ocean Realty · Carmen Jasso. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46091 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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