Recámaras
2
Baños
1
m²
65
Piso
3
Mantenimiento/mes
$1K MXN
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Unidades en el desarrollo
272
$/m²
US$2,079

Descripción

Unidad 306-5 en Foresta Condominios, un departamento de 2 recámaras y 1 baño completo con 2 estacionamientos. Diseño funcional rodeado de amplias áreas verdes y naturaleza, ideal para vivir o invertir. Seguridad 24/7 con caseta de acceso controlado, cámaras de vigilancia y barda perimetral. Amenidades incluyen alberca, chapoteadero, gimnasio, casa club, dog park, parque infantil, áreas de asadores y extensos jardines para caminar.

Listado por Tropicasa Realty, S.A. de C.V. · Edgar Cueto

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
10% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Ixtapa
Términos
↓ 7% bajo el precio original

¿Es buen precio?

▲ 10% arriba de la mediana de Ixtapa
◀ Mejor valorMediana US$1,883/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 10% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$2,079/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$92,500 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$50,000 MXN
Notario
$30,000 MXN
Registro
$12,500 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️
Aeropuerto (PVR)
~12 min · 6.4 km
🛒
Costco / La Comer
~12 min · 6.5 km
⛵
Marina Vallarta
~14 min · 7.6 km
🏥
Hospital San Javier
~15 min · 8.1 km
🌴
Nuevo Vallarta
~17 min · 9.0 km
🏛️
Centro / Malecón
~24 min · 13 km

Qué hay cerca en Ixtapa

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$40,541 USD
$729,729 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$882 USD
$15,871 MXN
cada mes
Monto del crédito: $94,595 USD
Interés total: $117,024 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está justo en el $/m² promedio de 4 comparables cercanos.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
65US$135,135US$2,079
66US$103,094US$1,571
65US$133,007US$2,043
40US$100,434US$2,505
65US$130,293US$2,001
Promedio comparablesUS$2,030

Listado cortesía de Tropicasa Realty, S.A. de C.V. · Edgar Cueto. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41041 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.