Recámaras
3
Baños
4
m²
511
Vista
Golf Course

Descripción

Hermosa casa en el desarrollo El Tigre; totalmente equipada y amueblada con una decoracion moderna y elegante. Cuenta con 3 recamaras, cada una con su propio closet y bano.Encontraras varios detalles arquitectonicos disenados especialmente para el propietario, que hacen de esta casa una verdadera joya. En la entrada cuenta con doble altura; cocina totalmente equipada con refrigerador especial y cafetera; isla central con capacidad para seis comensales. El area de sala puede convertirse en una sala de cine con un excelente sistema de sonido envolvente, presente en toda la casa.

Listado por FABRIS CORP · Edgar Fabris

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$666,490 MXN/ año bruto3.2% bruto
≈ $466,543 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.2% neto
≈ $56K/mes bruto · tarifa exacta $3,652/noche · 50% ocupación · de 283 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$856,490 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$522,250 MXN
Notario
$208,900 MXN
Registro
$125,340 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~2 min · 0.9 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.9 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.8 km
🏥
Hospital San Javier
~14 min · 7.3 km
🛒
Costco / La Comer
~14 min · 7.4 km
🐟
Bucerías
~15 min · 7.8 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$371,700 USD
$6,690,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$8,084 USD
$145,519 MXN
cada mes
Monto del crédito: $867,300 USD
Interés total: $1,072,950 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de FABRIS CORP · Edgar Fabris. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45016 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona

Otros desarrollos en El Tigre