Esta propiedad está en proceso de venta.

La venta aún podría caerse. Pregúntanos o revisa propiedades similares.

Recámaras
2
Baños
2
m²
119
Piso
7
Mantenimiento/mes
$6K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Unidades en el desarrollo
33
Entrega estimada
2027-12-13
$/m²
US$3,463
💳 Financiamiento del desarrollador🏗️ Preventa

Descripción

. Ubicado en la colonia Aralias de Puerto Vallarta, 105 Midtown ofrece departamentos de 82 a 159 m en una torre de ocho niveles con 33 unidades de una y dos recamaras. Destacan por su amplitud, luz natural y balcones amplios. Amenidades: rooftop con alberca infinita, gimnasio, ludoteca, coworking y pet friendly. PREGUNTA POR NUESTROS DESCUENTOS Y PLANES DE PAGOLocated in Puerto Vallarta's Aralias neighborhood, 105 Midtown features 33 one- and two-bedroom condos ranging from 82 to 159 m. The eight-story tower offers spacious, bright units with large balconies and top amenities: infinity pool rooftop, gym, kids' playroom, coworking area, and pet-friendly spaces. ASK ABOUT OUR DISCOUNTS AND PAYMENT PLANS

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
32% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Francisco Villa East
Términos
con financiamiento

¿Es buen precio?

▲ 32% arriba de la mediana de Francisco Villa East
◀ Mejor valorMediana US$2,623/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 32% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$3,463/m².

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto7.9% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.5% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$281,910 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$152,384 MXN
Notario
$91,430 MXN
Registro
$38,096 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~4 min · 2.0 km
🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.9 km
🏛️
Centro / Malecón
~6 min · 3.4 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.5 km
🎭
Zona Romántica
~9 min · 4.7 km
🏖️
Playa Los Muertos
~10 min · 5.3 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$123,540 USD
$2,223,720 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,687 USD
$48,365 MXN
cada mes
Monto del crédito: $288,260 USD
Interés total: $356,611 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~27% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
119US$411,800US$3,463
124US$324,000US$2,623
136US$429,000US$3,145
125US$284,000US$2,266
113US$323,529US$2,876
Promedio comparablesUS$2,728
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de SB Realtors · Patricia Alejandra Ramos Gomez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40905 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.