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Recámaras
2
Baños
2
m²
131
Piso
6
Mantenimiento/mes
$7K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Unidades en el desarrollo
33
Entrega estimada
2027-12-13
$/m²
US$3,352
💳 Financiamiento del desarrollador🏗️ Preventa

Descripción

. Ubicado en la colonia Aralias de Puerto Vallarta, 105 Midtown ofrece departamentos de 82 a 159 m en una torre de ocho niveles con 33 unidades de una y dos recamaras. Destacan por su amplitud, luz natural y balcones amplios. Amenidades: rooftop con alberca infinita, gimnasio, ludoteca, coworking y pet friendly. PREGUNTA POR NUESTROS DESCUENTOS Y PLANES DE PAGO Located in Puerto Vallarta's Aralias neighborhood, 105 Midtown features 33 one- and two-bedroom condos ranging from 82 to 159 m. The eight-story tower offers spacious, bri

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
28% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Francisco Villa East
Términos
con financiamiento

¿Es buen precio?

▲ 28% arriba de la mediana de Francisco Villa East
◀ Mejor valorMediana US$2,623/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 28% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$3,352/m².

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto7.4% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.2% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$300,858 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$162,626 MXN
Notario
$97,576 MXN
Registro
$40,657 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~4 min · 2.0 km
🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.9 km
🏛️
Centro / Malecón
~6 min · 3.4 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.5 km
🎭
Zona Romántica
~9 min · 4.7 km
🏖️
Playa Los Muertos
~10 min · 5.3 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$131,865 USD
$2,373,570 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,868 USD
$51,625 MXN
cada mes
Monto del crédito: $307,685 USD
Interés total: $380,642 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~23% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
131US$439,550US$3,352
124US$324,000US$2,623
136US$429,000US$3,145
125US$284,000US$2,266
113US$323,529US$2,876
Promedio comparablesUS$2,728
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de SB Realtors · Patricia Alejandra Ramos Gomez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40897 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.