Recámaras
4
Baños
4
m²
383
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Jungle

Descripción

Casa Mar del Sur combina elegancia tradicional con diseño moderno en la zona norte de Sayulita. La propiedad consta de una casa principal de tres recámaras y una segunda residencia de una recámara, cada una con cocina completa, comedor y sala independientes. Ubicada en terreno plano y accesible, está a solo una cuadra de la playa y a pasos del centro. Ideal para familia extendida, huéspedes o renta vacacional en una de las áreas más tranquilas del pueblo.

Listado por MexHome Real Estate · Sayulita Storm

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Sayulita
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$2,103,495 MXN/ año bruto8.4% bruto
≈ $1,472,447 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.8% neto
≈ $175K/mes bruto · tarifa exacta $11,526/noche · 50% ocupación · de 149 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,032,649 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$629,664 MXN
Notario
$251,866 MXN
Registro
$151,119 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 0.7 km
⛳
Punta de Mita
~25 min · 13 km
⚓
Marina La Cruz
~28 min · 15 km
🐟
Bucerías
~32 min · 17 km
🌴
Nuevo Vallarta
~46 min · 25 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~53 min · 28 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$389,700 USD
$7,014,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$8,476 USD
$152,566 MXN
cada mes
Monto del crédito: $909,300 USD
Interés total: $1,124,909 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de MexHome Real Estate · Sayulita Storm. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40507 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.