Recámaras
1
Baños
1
m²
76
Vista
Mountain
$/m²
US$1,934

Descripción

ESTRENA ESTILO DE VIDA, NO REMODELACIONES!DEPARTAMENTO EN VENTA | LOS SAUCES, PUERTO VALLARTA$2,710,000 MXNTotalmente remodelado, amueblado y equipado! Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicacion privilegiada, con todo a tu alcance.63 m de espacios modernos, comodos y funcionales.* 1 recamara.* Espacio flex ideal para home office o area adicional de descanso.* 1 bano completo.* Cocina amplia, remodelada y equipada.* Sala con sofa cama.* 1 cajon de estacionamiento.* Tercer piso.* Se entrega amueblado y listo para disfrutar.UBICACION QUE LO TIENE TODOEn Aralias, a pocos minutos de Costco, La Comer, Fluvial Vallarta, hospitales, escuelas, zona hotelera y aeropuerto.Una propiedad lista para disfrutar desde el primer dia, sin invert

Listado por CANOA BIENES RAICES · Fernando Cruz

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
26% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Francisco Villa East
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 26% bajo la mediana de Francisco Villa East
◀ Mejor valorMediana US$2,623/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 26% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$1,934/m².

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$374,855 MXN/ año bruto13.8% bruto
≈ $262,399 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)9.7% neto
≈ $31K/mes bruto · tarifa exacta $2,054/noche · 50% ocupación · de 139 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$100,270 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$54,200 MXN
Notario
$32,520 MXN
Registro
$13,550 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.6 km
🛒
Costco / La Comer
~6 min · 3.2 km
🏛️
Centro / Malecón
~7 min · 3.5 km
🎭
Zona Romántica
~9 min · 4.8 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 5.1 km
🏖️
Playa Los Muertos
~10 min · 5.4 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$44,100 USD
$793,800 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$959 USD
$17,265 MXN
cada mes
Monto del crédito: $102,900 USD
Interés total: $127,299 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de CANOA BIENES RAICES · Fernando Cruz. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46226 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.