Recámaras
4
Baños
5
m²
463
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean
Entrega estimada
2026-07-31
💳 Financiamiento del dueño🏗️ Preventa

Descripción

Hansay Home 1 integra un complejo residencial de cuatro casas frente al mar, ideadas para quienes buscan privacidad, bienestar y una vida auténtica en armonía con la naturaleza. La propiedad se distribuye en tres niveles con 3 recámaras, 3 baños ensuite y un espacio flexible con baño propio. Arquitectura moderna de líneas limpias, interiores luminosos y materiales naturales crean una atmósfera sofisticada y acogedora. Ubicada en el sector norte de Sayulita, la zona más tranquila y privilegiada, ofrece vistas panorámicas al océano a solo pasos de restaurantes, bares, tiendas y la playa principal.

Listado por Protierra Partners Real Estate · Sergio Ruben Madero

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Vista al mar · Sayulita
Términos
con financiamiento

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$2,419,038 MXN/ año bruto5.2% bruto
≈ $1,693,327 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.6% neto
≈ $202K/mes bruto · tarifa exacta $13,255/noche · 50% ocupación · de 149 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,910,600 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$1,165,000 MXN
Notario
$466,000 MXN
Registro
$279,600 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 1.0 km
⛳
Punta de Mita
~25 min · 14 km
⚓
Marina La Cruz
~29 min · 15 km
🐟
Bucerías
~32 min · 17 km
🌴
Nuevo Vallarta
~47 min · 25 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~54 min · 29 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$699,000 USD
$12,582,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$15,203 USD
$273,655 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,631,000 USD
Interés total: $2,017,734 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Protierra Partners Real Estate · Sergio Ruben Madero. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40411 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.