Vista
Garden
$/m²
US$80

Descripción

Situado a menos de una hora al sur de Puerto Vallarta, en El Tuito, Cabo Corrientes, Jalisco, este terreno forma parte del Desarrollo Ecológico Tierra Alta. La comunidad cerrada se encuentra en las montañas de la Sierra Madre Costera Occidental, en un entorno semi-tropical caracterizado por bosques de encinos y pinos, abundante flora y fauna silvestre. La zona ofrece un clima más fresco, con temperatura promedio de 22.6 °C, menor humedad y el ambiente ideal para una casa de campo personalizada o retiro serrano.

Listado por Sixten Realty · Sophia Mannerheim

¿Es buen precio?

= Justo en la mediana de El Tuito
◀ Mejor valorMediana US$80/m²Premium ▶
Justo en la media
Esta propiedad está en US$80/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$87,320 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$47,200 MXN
Notario
$28,320 MXN
Registro
$11,800 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏖️
Playa Los Muertos
~60 min · 32 km
🎭
Zona Romántica
~61 min · 33 km
🏛️
Centro / Malecón
~64 min · 34 km
🏥
Hospital San Javier
~72 min · 38 km
⛵
Marina Vallarta
~73 min · 39 km
🛒
Costco / La Comer
~75 min · 40 km

Qué hay cerca en El Tuito

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$38,436 USD
$691,853 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$836 USD
$15,048 MXN
cada mes
Monto del crédito: $89,685 USD
Interés total: $110,950 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~21% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
—US$128,121US$80
—US$136,512US$82
—US$138,011US$82
—US$77,922US$49
—US$81,385US$49
Promedio comparablesUS$66

Listado cortesía de Sixten Realty · Sophia Mannerheim. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41556 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.