Hermosa casa ubicada dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y una excelente ubicacion en Puerto Vallarta.La propiedad cuenta con 2 recamaras, 2 banos completos y 1 medio bano, espacios bien distribuidos que brindan funcionalidad y confort. Ademas, dispone de pasillo de servicio, aires acondicionados y ventiladores de techo, proporcionando un ambiente fresco y agradable durante todo el ano.El desarrollo ofrece amenidades para disfrutar en familia, incluyendo casa club con alberca y estacionamiento para visitas, creando un entorno tranquilo y comodo para residentes y visitantes.Ademas, cuenta con facil acceso a importantes vialidades como Avenida Las Palmas, Avenida Mexico y Avenida Francisco Medina Ascencio.
Listado cortesía de Donner & Associates · Ronn D. Mattai. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
