Hermosa casa a 5 minutos a pie del centro de Bucerias. Excelente casa familiar con cochera cerrada, piscina, 3 recamaras y amplia oficina, sala de estar con vista al mar en la azotea y 2 banos y medio. Excelente oportunidad para entrar al mercado de Bucerias con esta comoda y unica casa en una excelente ubicacionBeautiful home 5 minute walk from Bucerias centro.Great family home with enclosed carport, pool 3 bedroom plus large office, Roof top ocean view lounge 2 and a half bathrooms. Excellent opportunity to get into the Bucerias market with this comfortable and unique home in an excellent location
Listado cortesía de Pacific Paradise Realtors · Thomas Emile Mitchell. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
