Descripción
Oportunidad de inversión lista para operar en Sayulita. Este conjunto incluye tres estudios completamente amueblados vendidos en una sola escritura, ubicados en un desarrollo boutique de tres pisos con una unidad privada por nivel. El edificio cuenta con alberca y sala de estar con vista al océano en la azotea, potenciando tanto el atractivo residencial como el rendimiento de alquiler. A solo minutos de las playas de Sayulita y su animado centro. Cada estudio está diseñado con cocina, área de dormir y baño completo, listo para ocupar. Dos unidades tienen balcones privados; la planta baja ofrece terraza privada. El edificio dispone de acceso por elevador.
Indicadores de inversión
Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.
¿Es buen precio?
▲ 11% arriba de la mediana de SayulitaEstimados de inversión
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Sayulita
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
- Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
- Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
- Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
- ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
- De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit
Lo mejor calificado en Sayulita
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
- La Rústica Sayulita4.5(3,645)
- Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
- Mercado del Pueblo4.5(1,096)
- Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
- Camacho's Mini Market4.8(38)
- Quilombo Sayulita4.9(138)
- Sayulita Fit4.5(203)
- Pilates Sayulita5.0(24)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~2% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | 144 | US$595,000 | US$4,132 |
| 91 | US$460,600 | US$5,057 | |
| 95 | US$456,950 | US$4,805 | |
| 165 | US$799,000 | US$4,848 | |
| 284 | US$609,000 | US$2,144 | |
| Promedio comparables | US$4,213 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de MexHome Real Estate · Gabriel Jesse Jones. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41153 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
