Descubre Casa Cactus, una hermosa propiedad ubicada en el encantador pueblo costero de Lo de Marcos, Riviera Nayarit. Disenada para disfrutar del estilo de vida relajado de la playa con privacidad y comodidad, esta residencia combina arquitectura tradicional mexicana con espacios funcionales y acogedores.Esta casa de una sola planta es perfecta para quienes buscan la comodidad y practicidad de tener todo en un mismo nivel, con facil acceso y una distribucion funcional.La propiedad cuenta con aproximadamente 300 m de construccion, ademas de 492.35 m de terreno, ofreciendo amplitud y comodidad tanto en interiores como en exteriores.
Listado cortesía de Philo's La Cruz Real Estate · Maria Joaquina Sierra Chavez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
