Descripción
Terreno en venta en Litibu, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de la Riviera Nayarit. Ubicado a solo una cuadra de la playa, con 2,949.89 m² de superficie, se encuentra rodeado de residencias de lujo en un entorno que combina privacidad y tranquilidad. Cercano a la calle del Cerro del Mono, ofrece acceso a beach clubs como Litibu Sunsets, restaurantes y servicios. Ideal para desarrollar villas de lujo, un proyecto boutique o una residencia privada. Inversión estratégica en un destino consolidado, entre Sayulita y Punta Mita, con alta plusvalía y gran proyección.
¿Es buen precio?
▼ 64% bajo la mediana de LitibuEstimados de inversión
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Litibu
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
- Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
- 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~50% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | — | US$563,583 | US$191 |
| — | US$499,000 | US$161 | |
| — | US$350,000 | US$632 | |
| — | US$515,500 | US$342 | |
| — | US$526,470 | US$396 | |
| Promedio comparables | US$383 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de CENTURY 21(r) Bayside Properties · Christopher Gabriel Estrada. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42912 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
