Recámaras
2
Baños
2
m²
111
Piso
5
Mantenimiento/mes
$6K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage Stall
Pet friendly
Sí
Vista
City
Unidades en el desarrollo
116
Entrega estimada
2028-04-07
$/m²
US$2,831
💳 Financiamiento del desarrollador🏗️ Preventa

Descripción

Este condominio de 2 recámaras y 2 baños se ubica en Calle Manuel Lepe, Guadalupe Victoria, una de las zonas de mayor crecimiento en Puerto Vallarta. El desarrollo UNATU, creado por INDEA, destaca por su conectividad al aeropuerto, central camionera, centros comerciales y playas. El proyecto cuenta con 116 departamentos distribuidos en 10 niveles más rooftop, amenidades premium, estacionamiento y bodegas. Superficie: 111 m². Entrega estimada: abril 2028.

Listado por INTERAMERICAN · Marco Antonio Sainz Pinedo

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
En línea con el $/m² de la zona
Ubicación
Airport
Términos
con financiamiento

¿Es buen precio?

▼ 1% bajo la mediana de Airport
◀ Mejor valorMediana US$2,869/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 1% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$2,831/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$209,050 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$113,000 MXN
Notario
$67,800 MXN
Registro
$28,250 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️
Aeropuerto (PVR)
~4 min · 2.2 km
🛒
Costco / La Comer
~4 min · 2.2 km
⛵
Marina Vallarta
~5 min · 2.9 km
🏥
Hospital San Javier
~6 min · 3.4 km
🌴
Nuevo Vallarta
~12 min · 6.4 km
🏛️
Centro / Malecón
~15 min · 8.1 km

Qué hay cerca en Airport

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$93,900 USD
$1,690,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,042 USD
$36,761 MXN
cada mes
Monto del crédito: $219,100 USD
Interés total: $271,052 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~10% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
111US$313,000US$2,831
77US$225,000US$2,927
92US$277,000US$3,021
111US$214,000US$1,932
105US$248,000US$2,370
Promedio comparablesUS$2,563

Listado cortesía de INTERAMERICAN · Marco Antonio Sainz Pinedo. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42359 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.