Recámaras
2
Baños
3
m²
111
Piso
4
Mantenimiento/mes
$6K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage Stall
Pet friendly
Sí
Vista
City
Unidades en el desarrollo
116
Entrega estimada
2028-04-07
$/m²
US$2,829
💳 Financiamiento del desarrollador🏗️ Preventa
Descripción
Ubicado en la Calle Manuel Lepe, Guadalupe Victoria, este condominio se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento en Puerto Vallarta. El desarrollo UNATU, con 116 departamentos distribuidos en 10 niveles más rooftop, ofrece conectividad directa al aeropuerto, central camionera, centros comerciales y playas. Diseñado por INDEA, incluye amenidades premium, estacionamiento y bodegas. Entrega estimada abril 2028. Mantenimiento aproximado $45 MXN/m².
Listado cortesía de INTERAMERICAN · Alejandra Vergara. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42058
Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
52
/ 100
HOMIA Investment Score · Sólida
Nuestra lectura de esta propiedad como inversión (valor, renta, ubicación y oportunidad), con datos.
Valor vs zona16/30
En línea con la zona
Ingreso por renta15/25
~US$25,022–37,533/año (8–12%)
Ubicación y demanda10/25
Airport
Oportunidad11/20
con financiamiento
Score indicativo con datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.
¿Es buen precio?
▼ 2% bajo la mediana de Airport◀ Mejor valorMediana US$2,880/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 2% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$2,829/m².
📈
Ingreso bruto estimado por renta
US$25,022–US$37,533 / año (rendimiento bruto 8–12% — varía por temporada y ocupación)
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
✈️
Aeropuerto (PVR)
~4 min · 2.2 km
🛒
Costco / La Comer
~4 min · 2.2 km
⛵
Marina Vallarta
~5 min · 2.9 km
🏥
Hospital San Javier
~6 min · 3.4 km
🌴
Nuevo Vallarta
~12 min · 6.4 km
🏛️
Centro / Malecón
~15 min · 8.1 km
Qué hay cerca en Airport
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
- Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
- Aeropuerto internacional (PVR) a minutos
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Pago mensual estimado
$2,041 /mes
Crédito: $218,944
Interés total: $270,859
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~7% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
| Esta propiedad | 111 | US$312,777 | US$2,829 |
| Mangrove preserve | 77 | US$225,000 | US$2,927 |
| Mangrove preserve | 92 | US$277,000 | US$3,021 |
| 173 Las Palmas | 111 | US$223,000 | US$2,014 |
| 205 Manuel Lepe Macedo | 103 | US$269,900 | US$2,624 |
| Promedio comparables |
