Recámaras
2
Baños
2
m²
105
Piso
2
Mantenimiento/mes
$6K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage Stall
Pet friendly
Sí
Vista
City
Unidades en el desarrollo
116
Entrega estimada
2028-04-07
$/m²
US$2,880
💳 Financiamiento del desarrollador🏗️ Preventa
Descripción
Ubicado en Calle Manuel Lepe, Guadalupe Victoria, este condominio de 2 recámaras y 2 baños se encuentra en una zona de rápido crecimiento en Puerto Vallarta. El desarrollo UNATU ofrece acceso directo al aeropuerto, central camionera, centros comerciales y playas. El proyecto cuenta con 116 departamentos distribuidos en 10 niveles más rooftop, amenidades premium, estacionamiento y bodegas. Entrega estimada abril 2028. Mantenimiento aproximado $45 MXN/m².
Listado cortesía de INTERAMERICAN · Alejandra Vergara. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41964
Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
51
/ 100
HOMIA Investment Score · Sólida
Nuestra lectura de esta propiedad como inversión (valor, renta, ubicación y oportunidad), con datos.
Valor vs zona15/30
En línea con la zona
Ingreso por renta15/25
~US$24,089–36,133/año (8–12%)
Ubicación y demanda10/25
Airport
Oportunidad11/20
con financiamiento
Score indicativo con datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.
¿Es buen precio?
= Justo en la mediana de Airport◀ Mejor valorMediana US$2,880/m²Premium ▶
Justo en la media
Esta propiedad está en US$2,880/m².
📈
Ingreso bruto estimado por renta
US$24,089–US$36,133 / año (rendimiento bruto 8–12% — varía por temporada y ocupación)
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
✈️
Aeropuerto (PVR)
~4 min · 2.2 km
🛒
Costco / La Comer
~4 min · 2.2 km
⛵
Marina Vallarta
~5 min · 2.9 km
🏥
Hospital San Javier
~6 min · 3.4 km
🌴
Nuevo Vallarta
~12 min · 6.4 km
🏛️
Centro / Malecón
~15 min · 8.1 km
Qué hay cerca en Airport
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
- Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
- Aeropuerto internacional (PVR) a minutos
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Pago mensual estimado
$1,965 /mes
Crédito: $210,778
Interés total: $260,756
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~9% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
| Esta propiedad | 105 | US$301,111 | US$2,880 |
| Mangrove preserve | 77 | US$225,000 | US$2,927 |
| Mangrove preserve | 92 | US$277,000 | US$3,021 |
| 173 Las Palmas | 111 | US$223,000 | US$2,014 |
| 205 Manuel Lepe Macedo | 103 | US$269,900 | US$2,624 |
| Promedio comparables |
