Recámaras
1
Baños
1
m²
72
Piso
2
Mantenimiento/mes
$4K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage Stall
Pet friendly
Sí
Vista
City
Unidades en el desarrollo
116
Entrega estimada
2028-04-07
$/m²
US$3,027
💳 Financiamiento del desarrollador🏗️ Preventa
Descripción
Ubicado en Calle Manuel Lepe, Guadalupe Victoria, esta zona de Puerto Vallarta experimenta un crecimiento constante con excelente plusvalía. El condominio ofrece conectividad directa al aeropuerto, central camionera, centros comerciales y playas. Desarrollado por INDEA, el proyecto integra 116 departamentos distribuidos en 10 niveles más rooftop, con amenidades premium, estacionamiento y bodegas. Entrega estimada en abril de 2028. Mantenimiento aproximado de 45 pesos por metro cuadrado.
Listado cortesía de INTERAMERICAN · Alejandra Vergara. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41970
Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
49
/ 100
HOMIA Investment Score · A considerar
Nuestra lectura de esta propiedad como inversión (valor, renta, ubicación y oportunidad), con datos.
Valor vs zona13/30
5% sobre la media $/m²
Ingreso por renta15/25
~US$17,422–26,133/año (8–12%)
Ubicación y demanda10/25
Airport
Oportunidad11/20
con financiamiento
Score indicativo con datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.
¿Es buen precio?
▲ 5% arriba de la mediana de Airport◀ Mejor valorMediana US$2,880/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 5% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$3,027/m².
📈
Ingreso bruto estimado por renta
US$17,422–US$26,133 / año (rendimiento bruto 8–12% — varía por temporada y ocupación)
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
✈️
Aeropuerto (PVR)
~4 min · 2.2 km
🛒
Costco / La Comer
~4 min · 2.2 km
⛵
Marina Vallarta
~5 min · 2.8 km
🏥
Hospital San Javier
~6 min · 3.4 km
🌴
Nuevo Vallarta
~12 min · 6.4 km
🏛️
Centro / Malecón
~15 min · 8.1 km
Qué hay cerca en Airport
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
- Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
- Aeropuerto internacional (PVR) a minutos
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Pago mensual estimado
$1,421 /mes
Crédito: $152,444
Interés total: $188,591
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~14% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
| Esta propiedad | 72 | US$217,777 | US$3,027 |
| Mangrove preserve | 77 | US$225,000 | US$2,927 |
| Mangrove preserve | 92 | US$277,000 | US$3,021 |
| 173 Las Palmas | 111 | US$223,000 | US$2,014 |
| 205 Manuel Lepe Macedo | 103 | US$269,900 | US$2,624 |
| Promedio comparables |
