Vista
Street
$/m²
US$991

Descripción

Terreno comercial en Villas las Flores con 227 m² y 15 metros de frente sobre la avenida Paseo de las Flores. Ubicación estratégica a solo 3 minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta y próximo a Plaza Marina, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas. Uso de suelo comercial ideal para locales, oficinas, consultorios o servicios. Cuenta con servicios disponibles y está listo para escrituración. Excelente oportunidad de inversión en una zona de dinamismo continuo.

Listado por Pontius Realty · Oscar Hugo Gonzalez Ponce

¿Es buen precio?

▼ 65% bajo la mediana de Airport
◀ Mejor valorMediana US$2,869/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 65% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$991/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$146,150 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$79,000 MXN
Notario
$47,400 MXN
Registro
$19,750 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️
Aeropuerto (PVR)
~2 min · 0.8 km
⛵
Marina Vallarta
~2 min · 1.2 km
🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.7 km
🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.8 km
🌴
Nuevo Vallarta
~10 min · 5.2 km
🏛️
Centro / Malecón
~14 min · 7.3 km

Qué hay cerca en Airport

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$67,500 USD
$1,215,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,468 USD
$26,426 MXN
cada mes
Monto del crédito: $157,500 USD
Interés total: $194,846 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está justo en el $/m² promedio de 2 comparables cercanos.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
—US$225,000US$991
—US$176,000US$852
—US$159,955US$1,117
Promedio comparablesUS$984

Listado cortesía de Pontius Realty · Oscar Hugo Gonzalez Ponce. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43992 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.