Recámaras
2
Baños
2
m²
86
Piso
17
Mantenimiento/mes
$6K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Pet friendly
Sí
Vista
Mountain
Unidades en el desarrollo
335
Entrega estimada
2028-03-31
$/m²
US$6,552
🏗️ Preventa
Descripción
Ubicado en Las Glorias, este condominio de 2 recámaras y 2 baños forma parte de Tridenta Towers, un desarrollo arquitectónico en la Zona Hotelera con 335 residencias. El inmueble de 86 m² ofrece vistas al mar o a las montañas. Los residentes acceden a albercas infinity, terraza panorámica con vista a la bahía, beach club, canchas de pádel, gimnasio y jardines tropicales. Ubicación estratégica frente al mar con acceso cercano a restaurantes y entretenimiento. Estacionamiento disponible con costo adicional.
66
/ 100
HOMIA Investment Score · Muy buena
Nuestra lectura de esta propiedad como inversión (valor, renta, ubicación y oportunidad), con datos.
Valor vs zona15/30
En línea con la zona
Ingreso por renta23/25
~US$44,852–67,278/año (8–12%)
Ubicación y demanda22/25
Frente al mar — máxima demanda
Oportunidad6/20
Términos estándar
Score indicativo con datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.
¿Es buen precio?
= Justo en la mediana de Hotel Zone◀ Mejor valorMediana US$6,554/m²Premium ▶
Justo en la media
Esta propiedad está en US$6,552/m². Ver el reporte de mercado de Hotel Zone →
📈
Ingreso bruto estimado por renta
US$44,852–US$67,278 / año (rendimiento bruto 8–12% — varía por temporada y ocupación)
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
🏛️
Centro / Malecón
~4 min · 2.1 km
🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.6 km
🎭
Zona Romántica
~6 min · 3.3 km
🏖️
Playa Los Muertos
~7 min · 3.8 km
🛒
Costco / La Comer
~8 min · 4.1 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.7 km
Qué hay cerca en Hotel Zone
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
- Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
- Aeropuerto internacional (PVR) a minutos
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Pago mensual estimado
$3,658 /mes
Crédito: $392,454
Interés total: $485,511
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~18% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
| Esta propiedad | 86 | US$560,649 | US$6,552 |
| Zo-Ho Skies | 190 | US$549,000 | US$2,889 |
| Harbor 171 | 41 | US$380,000 | US$9,203 |
| Harbor 171 | 69 | US$469,000 | US$6,824 |
| Zo-Ho Skies | 117 | US$380,000 | US$3,253 |
| Promedio comparables | US$5,542 |
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