/ LISTA PARA HABITAR: 2 recamaras, 2 banos completos, 2 medios banos. Residencia de una sola planta, amueblada y totalmente renovada, con plomeria y sist. electrico nuevos, cocina moderna de diseno personalizado y amplia terraza con area de pasto, alberca privada y espacios exteriores de sala y comedor. C/20 paneles solares y Potencial para 3ra. Rec. Ubicada al este de Carr.200, en una calle sin pavimentar en Bucerias. // TURNKEY: 2 Bedrooms, 2 FB, 2 HB. Single-level residence, fully furnished and fully renovated, including brand-new plumbing and electrical systems, modern custom-designed kitchen. Spacious terrace with grassy area, private pool and outdoor living and dining spaces. 20 solar panels & 3rd. BR potential. Located east of HWY 200, on an unpaved street in Bucerias.
Listado cortesía de Daniela Osuna | BeachLife Properties · Daniela Amparo Osuna Paez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
