Vista
Mountain
$/m²
US$118

Descripción

BEAUTIFUL PLOT OF LAND WITH SERENE MOUNTAIN AND VALLEY VIEWS, PERFECT FOR A SMALL CABIN PROJECT OR SPACIOUS HOME SURROUNDED BY NATURE

Listado por Hogar Realtors · Miles Gallardo

¿Es buen precio?

▼ 98% bajo la mediana de Centro South
◀ Mejor valorMediana US$6,059/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 98% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$118/m².

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$374,855 MXN/ año bruto50% bruto
≈ $262,399 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)35% neto
≈ $31K/mes bruto · tarifa exacta $2,054/noche · 50% ocupación · de 139 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$27,750 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$15,000 MXN
Notario
$9,000 MXN
Registro
$3,750 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🎭
Zona Romántica
~8 min · 4.4 km
🏖️
Playa Los Muertos
~9 min · 4.6 km
🏛️
Centro / Malecón
~9 min · 4.9 km
🏥
Hospital San Javier
~17 min · 9.2 km
🛒
Costco / La Comer
~19 min · 10 km
⛵
Marina Vallarta
~21 min · 11 km

Qué hay cerca en Centro South

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Centro South

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$13,260 USD
$238,680 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$288 USD
$5,191 MXN
cada mes
Monto del crédito: $30,940 USD
Interés total: $38,276 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Hogar Realtors · Miles Gallardo. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45188 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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