Vista
Ocean
$/m²
US$258

Descripción

Ubicado en la cima de la colina sobre La Penita, este lote de 264 m² ofrece uno de los puntos de vista más espectaculares de toda la costa. Con raras vistas de 360 grados sin obstrucciones, la propiedad brinda panoramas del océano Pacífico, atardeceres costeros dramáticos, montañas tropicales exuberantes y el pueblo vibrante abajo. Elevado sobre el movimiento, el terreno captura brisas marinas suaves durante todo el año, creando el lienzo perfecto para una villa costera multidenivel personalizada o retiro.

Listado por CENTURY 21 Riviera Realty · Barry John Ewert

¿Es buen precio?

▼ 92% bajo la mediana de Guayabitos
◀ Mejor valorMediana US$3,280/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 92% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$258/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$44,400 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$24,000 MXN
Notario
$14,400 MXN
Registro
$6,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~52 min · 28 km
🐟
Bucerías
~62 min · 33 km
⚓
Marina La Cruz
~65 min · 35 km
🌴
Nuevo Vallarta
~72 min · 38 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~74 min · 39 km
⛳
Punta de Mita
~75 min · 40 km

Qué hay cerca en Guayabitos

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Bahía protegida de poco oleaje — de las mejores playas para nadar y para familias
  • Isla del Coral: tours de snorkel en panga desde la misma playa
  • Campamento tortuguero y avistamiento de ballenas en temporada (dic–mar)
  • Tianguis de los jueves en La Peñita (a ~5 min) para fruta, pescado y artesanía
  • Mariscos frescos en las palapas y marisquerías del malecón
  • Norte de Nayarit — ~1 hr al aeropuerto de PV (PVR, ~70 km)
  • Precios accesibles y creciente plusvalía por el desarrollo del norte

Lo mejor calificado en Guayabitos

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Guayami Vice4.9(264)
  • Vista Guayabitos4.4(483)
  • Buhardilla4.5(389)
Salud
  • Saint Luke's Hospitals, Rincón de Guayabitos4.9(11)
Súper
  • Mi Bodega Aurrera3.9(1,136)
  • Mini Súper Popin4.6(47)
  • Mini Súper Abi4.0(21)
Gimnasios
  • Boxing Gym Javier Diaz5.0(32)
  • Ocean Gym4.0(31)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$20,400 USD
$367,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$444 USD
$7,987 MXN
cada mes
Monto del crédito: $47,600 USD
Interés total: $58,887 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de CENTURY 21 Riviera Realty · Barry John Ewert. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44406 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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