Depto. EC-T1-315 en el 2do nivel de la Torre ''C'' de Faro de Mita, en playa El Anclote, Nuevo Corral del Risco, Punta de Mita, Bahia de Banderas, Nay.; con de 150.99 m con una terraza en el 3er nivel de 71.7 m2, 2 cajones de estacionamiento de 13.75m2 cada uno. Tres habitaciones, tres banos completos, cocina, comedor, sala, terraza. Condo Unit EC-T1-315 on the 2nd level of Tower ''C'' of Faro de Mita, on El Anclote beach, Nuevo Corral del Risco, Punta de Mita, Banderas Bay, Nayarit; with a surface area of 150.99 m (approx. 1,625 sq. ft.), a 71.7 m (approx. 772 sq. ft.) terrace on the 3rd level, and two parking spaces of 13.75 m (approx. 148 sq. ft.) each. It features three bedrooms, three full bathrooms, kitchen, dining room, living room, and a terrace.
Listado cortesía de La Punta Realty · Paulina Padilla. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
